109028, Москва,
Хохловский пер. 16, стр. 1
  • eng
  • ru
language
Личный кабинет

Применение ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Консультация

ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» был принят в конце 2018 года и является обязательным для применения начиная с бухгалтерской отчетности за 2022 год.


Что мы предлагаем:

  • Консультации

    Узнать подробнее

    • Анализ имеющихся договоров на предмет необходимости их классификации и учета в качестве объектов учета аренды в соответствии с ФСБУ 25/2018.
    • Анализ возможности сближения/унификации с учетом по МСФО (IFRS) 16 «Аренда».
    • Выбор оптимального варианта перехода на ФСБУ 25/2018.
    • Методическая поддержка при практическом применении стандарта по отдельным сложным вопросам учета.

  • Разработка учетной политики

    Узнать подробнее

    Этап 1. Анализ арендных отношений


    Анализ имеющихся в компании договоров аренды, в соответствии с которыми компания может являться как арендодателем, так и арендатором. На данном этапе нами будут проанализированы условия договоров аренды компании для выработки подходов в разрабатываемой учетной политике.


    Этап 2. Разработка и утверждение учетной политики


    Разработка учетной политики по бухгалтерскому учету в случае, если компания является арендодателем


    Разработка проекта учетной политики по бухгалтерскому учету аренды на стороне арендодателя. Мы предлагаем следующий список вопросов, который необходимо проработать в рамках учетной политики:


    • Ключевые понятия:
      • определение аренды;
      • классификация видов аренды: операционная и неоперационная (финансовая);
      • возможности применения упрощенных способов учета;
      • выделение компонентов договора;
      • определение срока аренды;
      • определение ставки дисконтирования.
    • Порядок учета операционной аренды:
      • первоначальная оценка;
      • последующий учет;
      • реструктуризация графика платежей;
      • прекращение (в том числе досрочное).
    • Порядок учета неоперационной (финансовой) аренды:
      • первоначальная оценка;
      • последующий учет;
      • реструктуризация графика платежей;
      • прекращение (в том числе досрочное).
    • Учет встроенных производных инструментов (если имеются).
    • Раскрытие информации.
    • Порядок перехода на новый стандарт.

    Разработка проекта карты проводок по учету аренды. Карта проводок будет подготовлена в формате MS Excel.


    Разработка расчетной модели по неоперационной (финансовой) аренде. Модель будет подготовлена в формате MS Excel для целей расчета следующих показателей:


    • валовой стоимости инвестиции в аренду;
    • чистой стоимости инвестиции в аренду;
    • процентов;
    • амортизации.

    В случае если у компании имеются договоры аренды, деноминированные в иностранной валюте, будет разработана отдельная модель для учета подобных договоров.


    Разработка учетной политики по бухгалтерскому учету в случае, если компания является арендатором


    Разработка проекта учетной политики по бухгалтерскому учету аренды на стороне арендатора. Мы предлагаем следующий список вопросов, который необходимо проработать в рамках учетной политики:


    • Ключевые понятия:
      • определение аренды;
      • возможности применения упрощенных способов учета;
      • выделение компонентов договора;
      • определение срока аренды;
      • определение ставки дисконтирования.
    • Порядок учета аренды:
      • первоначальная оценка;
      • последующий учет: модификации и переоценки;
      • прекращение (в том числе досрочное).
    • Учет встроенных производных инструментов (если имеются).
    • Раскрытие информации.
    • Порядок перехода на новый стандарт.

    Разработка проекта карты проводок по учету аренды. Карта проводок будет подготовлена в формате MS Excel.


    Разработка расчетной модели. Модель будет подготовлена в формате MS Excel для целей расчета следующих показателей:


    • права пользования активом;
    • обязательства по аренде;
    • процентов;
    • амортизации.

    В случае если у компании имеются договоры аренды, деноминированные в иностранной валюте, будет разработана отдельная модель для учета подобных договоров.


    Результатом оказания услуг будет являться Учетная политика по бухгалтерскому учету аренды по РСБУ с приложением карты проводок по учету аренды и расчетных моделей.

  • Расчет вступительных корректировок

    Узнать подробнее

    Расчет вступительных бухгалтерских корректировок для целей перехода на ФСБУ 25/2018. В рамках оказания данной услуги будут рассчитаны корректировки по первому применению ФСБУ 25/2018 в формате MS Excel. Клиенту будет предоставлена расчетная модель и вступительные проводки в разрезе договоров аренды/объектов аренды, включая расчет временных разниц и отложенного налога.

  • ИТ-решения

    Узнать подробнее

    • Разработка функциональных требований для автоматизации учета аренды.
    • Разработка методологии для автоматизации учета аренды.
    • Методологическое сопровождение проекта автоматизации учета аренды на продуктах 1С и SAP.
    • Методологическое сопровождение и внедрение учета аренды на продукте «Оптимакрос».

  • Оптимизация процессов и системы внутреннего контроля

    Узнать подробнее

    • Анализ и описание текущего и целевого бизнес-процессов, включая матрицу рисков и контрольных процедур управления имуществом в аренде.
    • Консультирование по контрольным процедурам и принципам разделения полномочий, необходимых в ИТ-системах для корректного ведения учета по ФСБУ 25/2018.
    • Рекомендации по организационным изменениям.


Сложности при переходе на новый стандарт

Необходимость сбора и анализа существенного объема информации по договорам аренды, которые ранее не признавались в бухгалтерском учете (особенно на стороне арендаторов). Компаниям придется провести полную инвентаризацию не только арендных договоров, но и, возможно, других хозяйственных договоров, которые содержат арендные отношения.


Необходимость автоматизации. Наличие существенного количества договоров аренды ведет к тому, что необходимо проводить автоматизацию учета аренды по новому стандарту. Подобный проект необходимо планировать и проводить заранее, чтобы быть готовым к ведению учета аренды в «боевом» режиме.


Организационные изменения и изменения бизнес-процессов. Необходимость применения нового подхода к учету аренды может существенным образом изменить организацию ряда бизнес-процессов в компании и не только в подразделениях, ответственных за ведение бухгалтерского учета, но также в отделах снабжения, работы с недвижимостью, продаж, бюджетирования, налоговых и юридических подразделениях. Кроме того, при существенном количестве арендных договоров (особенно в случае арендатора) возможны организационные изменения за счет дополнительного персонала или изменения должностных обязанностей существующих сотрудников.


Изменения условий договоров. Переход на новый стандарт может также привести к необходимости как изменения структуры арендных договоров, так и, возможно, выбора другой формы оформления хозяйственных отношений (например, покупка или кредит).


Риски изменения фактических финансовых показателей. Применение нового стандарта может существенными образом изменить структуру баланса и отчета о прибылях компании, что, в свою очередь, может существенно повлиять на ковенанты (ограничительные условия) в кредитных договорах, систему ключевых показателей топ-менеджмента, отчетности для инвесторов, системы оценки поставщиков и большое количество других заинтересованных лиц.


Риски изменения прогнозных финансовых показателей. Помимо фактических показателей, существенные изменения могут коснуться прогнозных (бюджетных) показателей и, возможно, изменить систему бюджетирования и прогнозирования в компаниях.


Наш опыт

Методология. У нас имеется более большое количество успешно завершенных проектов, в рамках которых были разработаны учетные политики по учету аренды или осуществлен расчет входящих остатков/корректировок за период для первого или последующего применения ФСБУ 25/2018 и МСФО (IFRS) 16.

Среди наших клиентов:

Ньютек Сервисез
ПАО «ОГК-2»
АО Соликамскбумпром
Segezha
Пандора
Фурла
Ураниум Уан Инк
Тенекс
АСКОНА
Сколтех
Росинтер
Газпром энергохолдинг

Автоматизация. Также мы разработали методологии и сопровождали автоматизацию учета аренды на следующих крупных проектах:

Заказчик Описание выполненной задачи

Группа компаний «Сегежа»

Разработка методологии и карты проводок для параллельного учета аренды на стороне арендатора в рамках проекта по внедрению учета в ПО SAP. Роль: методолог.

ПАО «ГТЛК»

Разработка методологии и автоматизация учета аренды (несколько тысяч объектов) по МСФО (IFRS) 16 на стороне арендодателя на базе ПО IBM Cognos, сопровождение аудита в течение 10 отчетных периодов. Роль: методолог, интегратор.

Gloria Jeans

Разработка методологии и автоматизация учета аренды по МСФО (IFRS) 16 на стороне арендатора на базе ПО Anaplan. Тестирование системы при помощи параллельного пересчета в MS Excel.

Роль: методолог, интегратор.

Группу компаний «Автобан»

Разработка методологии и автоматизация учета аренды по МСФО (IFRS) 16 на стороне арендатора на базе ПО 1С УХ.

Роль: методолог.

 

Наши преимущества



Организация стабильно входит в ТОП-100 крупнейших консалтинговых компаний РФ по данным рэнкинга рейтингового агентства «РАЭКС Аналитика» (при этом последние 5 лет стабильно — в ТОП-10 по таким услугам, как аутсорсинг учета по МСФО и ТЦО)


Компания уже более 10 лет имеет статус АССА Platinum Approved Employer


Более 60 сотрудников профессионального штата имеют специализированные знания в области финансов и владеют иностранными языками


Максимально диверсифицированный пул постоянных клиентов по отраслям, праву собственности, услугам: риск концентрации от одного заказчика не превышает 10%

Подписывайтесь на рассылку новостей и публикаций
Будьте всегда в курсе событий и последних новостей