109028, Москва, Хохловский пер. 16, стр. 1
  • eng
  • ru
language
Личный кабинет

Дело ООО «Нефтемаш-Сервис» № А64-1247/2017

Отрицательное решение

Дело ООО «Нефтемаш-Сервис» № А64-1247/2017

Отрицательное решение

Налогоплательщик (далее – Общество) реализовал объекты недвижимого имущества (административно-складское здание, земельные участки, часть здания цеха) двум физическим лицам. Оба физических лица являлись учредителями налогоплательщика и занимали должности генерального и коммерческого директоров соответственно. Общество утверждает, что совершение указанных сделок было вызвано необходимостью пополнения оборотных средств, а причиной продажи объектов недвижимости непосредственно учредителям послужил отказ иных потенциальных покупателей, которым Общество направляло коммерческие предложения.

Налоговый орган установил факт продажи объектов недвижимости по заниженным ценам и доначислил Обществу налог на прибыль и НДС, исходя из рыночной стоимости объектов купли-продажи.

Суд поддержал позицию налогового органа в части факта получения налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды с учетом совокупности установленных налоговым органом обстоятельств, а именно: контрагентами по сделкам являлись взаимозависимые лица; совершенные сделки являлись убыточными для Общества, поскольку цена реализации административно-хозяйственного здания была ниже его остаточной стоимости на момент реализации, а цены реализации земельных участков были существенно ниже цен их приобретения; после реализации объектов недвижимости Общество продолжало их использование в рамках хозяйственной деятельности на основании договоров аренды с покупателями.

Цены по сделкам многократно отклонялись от рыночного уровня цен (цена реализации административно-складского здания – более чем в 2 раза, цена реализации двух земельных участков – более чем в 22 раза и почти 40 раз соответственно).